Herramienta
Calculadora de plazos de garantía de la LOE
Los plazos del artículo 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación corren desde el acta de recepción de la obra. Introduzca esa fecha y verá exactamente qué ventanas siguen abiertas y cuántos días quedan.
Se calcula en su navegador. La fecha que introduzca no sale de su dispositivo. No se envía, no se guarda y no se le pide el correo para ver el resultado.
Lo que esta calculadora no le dice
Le dice si la garantía sigue abierta. No le dice si puede reclamar, y son cosas distintas. El artículo 18 de la Ley 38/1999 fija la prescripción de la acción en dos años desde que el daño se manifiesta, y ese plazo puede haber vencido con la garantía todavía abierta. Por eso lo que decide un expediente no es esta fecha, sino el registro fechado de cuándo apareció cada defecto.