Veridia
Política de conflictos de interés
Cuándo tenemos un interés propio y qué hacemos con él. Publicado porque tenemos actividades relacionadas y porque preferimos que conste en acta antes de que alguien lo saque en una junta.
Veridia y [AmigoFix] son actividades relacionadas: una administra comunidades y la otra presta servicios de coordinación y mediación lingüística a propietarios individuales. Puede darse el caso de que ambas actúen en la misma comunidad. Cuando eso ocurre, se aplica lo siguiente.
Las seis reglas que aplicamos
Lo decimos por escrito antes de que nadie lo pregunte
La vinculación se declara en el propio documento de encargo y se hace constar en el acta de la junta correspondiente.
No controlamos los actos formales de nuestra propia designación
No redactamos la convocatoria ni el orden del día de la junta en la que optamos a un cargo o a un contrato, no actuamos de secretario en esa sesión y no participamos en el recuento de votos.
Los honorarios de terceros se facturan a la comunidad
Abogados, peritos, notaría y auditores los contrata la comunidad y le facturan directamente a ella. Veridia no aplica ningún margen ni percibe ninguna comisión.
No asesoramos sobre la renovación del administrador si somos candidatos
Ese asesoramiento lo presta otro profesional o no se presta. Renunciar a ese trozo de encargo cuesta poco y quita de encima la objeción más fácil de formular.
Pedimos que se invite al administrador actual
Cuando una comunidad compara administradores, pedimos expresamente que el que presta el servicio hoy sea invitado a presentar oferta en igualdad de condiciones. Refuerza la legitimidad del acuerdo y reduce el riesgo de impugnación.
Ninguna comisión de proveedor
No percibimos nada de las empresas que trabajan para la comunidad. Cualquier vinculación con un proveedor se declara por escrito antes de su contratación.
Por qué esta página es pública. Porque un conflicto declarado antes de tiempo es un dato, y un conflicto descubierto después es un problema. Si en algún momento cree que no estamos cumpliendo alguno de estos seis puntos, dígalo por escrito y le contestaremos por escrito.